Umzugskosten in Berlin 2026: was Wagen und Besatzung kosten
Die knappe Antwort vorweg: Ein Transporter mit zwei Mann Besatzung liegt bei 48 € die Stunde, die komplette Wohnung als Pauschale beginnt bei 438 € für ein Zimmer und reicht bis ab 1.268 € für vier Zimmer, ein Abteil im Lager gibt es ab 9,30 € im Monat. Umsatzsteuer und die Fahrt zu Ihnen im Stadtgebiet sind dabei überall eingerechnet. Ob ganze Wohnung oder ein einzelnes Stück auf der Ladefläche: Die verbindliche Summe schreiben wir Ihnen nach der kostenlosen Besichtigung auf. Auf dieser Seite steht jede Position einzeln, dazu zwei komplett durchgerechnete Berliner Aufträge.
Stundensätze: Muskelkraft allein oder Wagen mit Besatzung
Sämtliche Beträge sind Bruttopreise, die Fahrt zu Ihnen innerhalb Berlins steckt bereits darin. Gebucht wird ab 2 Stunden, anschließend zählt die Uhr in Schritten von 30 Minuten.
Nur Muskelkraft, das Fahrzeug stellen Sie
| 1 Umzugshelfer | 19 € die Stunde |
| 2 Umzugshelfer | 38 € die Stunde |
| 3 Umzugshelfer | 57 € die Stunde |
| 4 Umzugshelfer | 76 € die Stunde |
Wagen samt Besatzung aus einer Hand
| Transporter, 12 m³ Laderaum, 2 Mann Besatzung | 48 € die Stunde |
| LKW 3,5 t, 20 m³ Laderaum, 2 Mann Besatzung | 58 € die Stunde |
| LKW 3,5 t, 20 m³ Laderaum, 3 Mann Besatzung | 78 € die Stunde |
| LKW 7,5 t, 4 Mann Besatzung | 108 € die Stunde |
Nach Stunden zu rechnen lohnt sich, solange die Ladung überschaubar bleibt: etwa beim Möbeltransport mit einem einzigen Stück, beim Kleinumzug im eigenen Kiez oder wenn zum selbst gemieteten Wagen nur noch Umzugshelfer fehlen. Wagen und Mannschaft zusammen beschreiben wir auf der Seite Umzug mit LKW und Personal.
Pauschale nach Wohnungsgröße
Die ganze Wohnung mit Fahrzeug und Besatzung, brutto gerechnet. Was am Ende in der Rechnung steht, notieren wir nach der kostenlosen Besichtigung schriftlich.
| 1-Zimmer-Wohnung | ab 438 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | ab 638 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | ab 928 € |
| 4-Zimmer-Wohnung | ab 1.268 € |
Wie kommt die feste Summe zustande?
Eine belastbare Pauschale lässt sich am Telefon nicht aus dem Ärmel schütteln. Vorher sehen wir uns die Räume an, wahlweise vor Ort oder in zehn Minuten über einen Videoanruf, und schreiben mit, was den Aufwand tatsächlich treibt: das Volumen in Kubikmetern, Etage und Aufzug auf beiden Seiten, die Länge des Weges bis zur Bordwand, anstehende Demontagen und schwere Einzelstücke, ein Klavier oder ein Tresor etwa.
In Berlin entscheidet genau das über die Rechnung. Drei Zimmer im Altbau von Prenzlauer Berg mit vollen Bücherregalen und schmalem Treppenhaus ergeben eine andere Rechnung als dieselbe Zimmerzahl im Plattenbau, wo ein Aufzug bis vor die Wohnungstür führt. Beides kalkulieren wir vorher durch, Sie halten die Summe schwarz auf weiß in der Hand, und am Umzugstag bleibt sie unverändert stehen. Posten, die im Angebot fehlen, tauchen auch auf der Rechnung nicht auf. Den Ablauf im Einzelnen beschreiben wir unter Privatumzug Berlin.
Einzeln buchbare Posten zum festen Satz
Jede Position lässt sich für sich bestellen. Im Angebot erscheint ausschließlich das, wofür Sie sich entschieden haben.
| Halteverbotszone schlüsselfertig, mit Antrag, Schildern, Aufstellen und Abholen | 88 € je Anschrift |
| Halteverbotszone vor beiden Häusern | 168 € |
| Umzugskarton, gekauft | 2,50 € das Stück |
| Umzugskarton, geliehen | 1,10 € die Woche |
| Kleiderbox, geliehen | 15 € |
| Möbellift | 248 € für einen halben Tag |
| Klavier fährt in der Umzugsfuhre mit | +98 € |
| Klavier als eigene Tour | ab 148 € |
| Klavier, Zuschlag je Etage ohne Aufzug | +38 € |
| Flügel als eigene Tour | ab 298 € |
Zwei Ratschläge aus dem Berliner Tagesgeschäft: Fehlt die Halteverbotszone, findet ein LKW in den bewirtschafteten Innenstadtstraßen kaum eine Lücke vor dem Haus, weshalb die 88 € je Anschrift meist die günstigere Rechnung sind. Und wer ein Instrument besitzt, packt den Klaviertransport gleich mit auf dieselbe Fuhre: +98 € statt ab 148 € für eine eigene Anfahrt.
Lager: was ein Abteil im Monat kostet
Trockene Abteile unter Videoaufsicht, das kleinste umfasst einen einzigen Kubikmeter.
| Abteil mit 1 m³ | ab 9,30 € im Monat |
| Abteil mit 5 m³ | ab 38 € im Monat |
| Abteil mit 10 m³ | ab 68 € im Monat |
Anlässe für eine Zwischenlagerung gibt es reichlich: die Wochen zwischen zwei Mietverträgen, ein anstehender Hausverkauf, die geräumte Elternwohnung, deren Erbstücke in Ruhe verteilt werden sollen. Wie das im Einzelnen abläuft, steht unter Lagerung Berlin. Das Ausräumen an sich übernimmt auf Wunsch unsere Mannschaft, entweder als Entrümpelung oder als Haushaltsauflösung.
Zwei Aufträge, komplett durchgerechnet
Zwei echte Endsummen, in denen jeder Posten aus den Tabellen weiter oben stammt.
1-Zimmer, Prenzlauer Berg nach Friedrichshain, nach Stunden gerechnet
Die alte Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug, gepackt wurde selbst, das Ziel ist eine Adresse am Boxhagener Platz. Wenige Kilometer Fahrstrecke, eine Fuhre reicht.
- Transporter mit 2 Mann: 48 € × 4,5 Std. = 216 €
- Kartons: 15 Stück geliehen, 2 Wochen = 33 €
- Halteverbotszone vor dem alten Haus = 88 €
Gesamt: 337 €
Brutto, Anfahrt inbegriffen.
Klavier inklusive: 3 Zimmer von Charlottenburg nach Steglitz, zur Pauschale
Start im 2. OG mit Aufzug, Ziel ein Reihenhaus. Im Wohnzimmer steht ein Pianino, das mit auf den Wagen soll.
- Pauschale für die 3-Zimmer-Wohnung = 928 €
- Klavier auf derselben Fuhre = 98 €
- Halteverbotszone vor beiden Häusern = 168 €
- 2 geliehene Kleiderboxen = 30 €
Gesamt: 1.224 €
Nach der Besichtigung schriftlich festgehalten.
Den Ausschlag geben am Ende drei Dinge: das Volumen, die Etage und die Lage direkt vor dem Haus. In Prenzlauer Berg stehen überwiegend Altbauten ohne Aufzug, in Spandau werden die Wege länger, dafür kommt der Wagen bequemer an die Tür, in Steglitz treffen Mehrfamilienhäuser auf ruhige Wohnstraßen. All das rechnen wir vorab ins Angebot hinein, statt hinterher nachzufordern.
Das Finanzamt beteiligt sich: § 35a EStG
Ein privater Umzug gilt dem Fiskus als haushaltsnahe Dienstleistung. Das läuft so: Von den Arbeitskosten mindern 20 % unmittelbar die Steuerschuld, wobei § 35a EStG die Grenze bei 4.000 € im Jahr zieht. Zwei Bedingungen hängen daran, nämlich eine Rechnung mit getrennt aufgeführtem Arbeitslohn und eine Zahlung, die auf dem Überweisungsweg statt in bar erfolgt. Beides ist bei uns Standard, Sie legen den Beleg schlicht der Steuererklärung bei. Wie groß der Abzug ausfällt, hängt vom Lohnanteil in Ihrem Auftrag ab, den unsere Rechnung eindeutig getrennt ausweist.
Was passiert, wenn auf der Ladefläche etwas zu Bruch geht
In gepflegten Berliner Wohnungen stehen häufig Antiquitäten, Kunst und Möbel mit empfindlichen Oberflächen. Als eingetragener Transportbetrieb haften wir für Schäden nach dem Handelsgesetzbuch, und zwar mit 620 € je Kubikmeter Ladung (§ 451e HGB). So etwas bekommen Sie weder beim Nachbarn mit geliehenem Transporter noch bei einer namenlosen Kolonne aus den Kleinanzeigen. Sind besonders wertvolle Stücke dabei, klären wir vor dem Termin, ob eine höhere Deckung sinnvoll ist. Und falls doch einmal etwas beschädigt wird, nehmen wir das noch an Ort und Stelle auf und bringen es zügig in Ordnung.
Häufige Fragen rund um die Rechnung
Was kostet ein Umzug in Berlin?
Nach Stunden gerechnet startet der Transporter mit zwei Mann bei 48 € die Stunde, der LKW 3,5 t mit zwei Mann bei 58 €, mit drei Mann bei 78 €, und der 7,5-Tonner mit vierköpfiger Besatzung steht bei 108 €. Wollen Sie lieber eine feste Summe, gelten diese Werte: ein Zimmer ab 438 €, zwei Zimmer ab 638 €, drei Zimmer ab 928 €, vier Zimmer ab 1.268 €. Mehrwertsteuer und Berliner Anfahrt sind überall eingerechnet.
Was kostet ein einzelner Möbeltransport oder eine Beiladung?
Reine Fahrten, etwa ein Sofa aus den Kleinanzeigen, eine neue Küche oder ein Abschnitt Ladefläche als Beiladung, laufen über die Uhr: Transporter mit zwei Mann 48 € die Stunde, LKW 3,5 t 58 €. Sie bezahlen also keinen kompletten Umzug, sondern allein den Aufwand, der tatsächlich anfällt. Bei kurzen Touren reicht oft schon die Mindestbuchung von 2 Stunden.
Bleibt es wirklich bei der genannten Pauschale?
Ja. Nach der kostenlosen Besichtigung liegt Ihnen die Summe schriftlich vor, mit sämtlichen Posten einzeln aufgeführt: Besatzung, Fahrzeug, Etagen, Montagen, Extras. Genau dieser Betrag steht später auf Ihrer Rechnung. Nur wenn am Umzugstag erheblich mehr Ladung dasteht als besprochen, reden wir vor dem ersten Handgriff über eine Anpassung, keinesfalls hinterher.
Mit welchen Kosten muss ich beim Umzug im Altbau ohne Aufzug rechnen?
Für Stockwerke an sich berechnen wir nichts, doch der längere Weg zwischen Wohnungstür und Bordwand kostet Zeit, und Zeit steht in der Rechnung. In den Berliner Gründerzeithäusern mit ihren hohen Geschossen holen wir bei sperrigen Stücken den Möbellift dazu, 248 € für einen halben Tag. Das ist meist billiger, als vier Treppenläufe stundenlang zu Fuß zu nehmen, und schont zugleich Geländer und Fußboden.
Brauche ich in Berlin eine Halteverbotszone?
Innerhalb des Rings fast immer. Weil nahezu jede Straße bewirtschaftet ist, ergibt sich für einen LKW spontan keine ausreichend lange Lücke. Vollständig mit Antrag, Schildern, Aufstellen und Abholen kostet die Zone 88 € je Anschrift, für beide Häuser zusammen 168 €. Rechnen Sie dafür mit ungefähr zwei Wochen Bearbeitungszeit.
Was kostet ein Klavier- oder Flügeltransport?
Fährt das Instrument in der Umzugsfuhre mit, kommen +98 € dazu, als eigene Tour beginnt der Transport bei 148 €. Ein Flügel startet bei 298 €. Für jede Etage ohne Aufzug rechnen wir 38 € hinzu. Getragen wird mit Gurten und Decken, von Leuten, für die solche Stücke Alltag sind.
Was kostet die Einlagerung?
Unser Lager ist trocken und videoüberwacht, ein Abteil mit 1 m³ beginnt bei 9,30 € im Monat, mit 5 m³ bei 38 € und mit 10 m³ bei 68 €. Genutzt wird das vor allem, wenn zwischen Auszug und Einzug Wochen liegen oder wenn nach einer Haushaltsauflösung offen bleibt, was bleiben darf. Die Fahrt in die Halle rechnen wir zu den üblichen Stundensätzen ab.
Kann ich die Umzugskosten steuerlich geltend machen?
Privat ja, denn der Umzug zählt als haushaltsnahe Dienstleistung. Der Gesetzgeber lässt in § 35a EStG einen Abzug von 20 % auf die Arbeitskosten zu, unmittelbar von der Steuerschuld und begrenzt auf 4.000 € im Jahr. Dafür braucht das Finanzamt eine Rechnung, auf der der Arbeitslohn getrennt steht, und den Nachweis, dass Sie überwiesen und nicht bar bezahlt haben. Beides ist bei uns ohnehin die Regel.
Wie ist mein Umzugsgut versichert?
Als gewerblicher Transportbetrieb haften wir für Ihre Ladung je Kubikmeter mit 620 €, geregelt ist das in § 451e HGB. Sind Antiquitäten, Kunst oder besonders wertvolle Einrichtung dabei, sagen Sie uns das vor dem Termin, dann sehen wir uns gemeinsam an, ob eine erweiterte Deckung sinnvoll ist. Entsteht doch ein Schaden, protokollieren wir ihn noch am Wagen.
In wenigen Minuten zu Ihrem persönlichen Preis
Geben Sie uns über das Formular Zimmerzahl, beide Anschriften und die Etagen durch, oder rufen Sie an: Zwischen 8 und 22 Uhr ist bei uns täglich jemand da, sonntags ebenfalls. Die feste, verbindliche Summe folgt gleich nach der kostenlosen Besichtigung.
Täglich 8-22 Uhr · [email protected]
Alle Leistungen im Überblick stehen unter Leistungen, welche Bezirke wir anfahren, zeigt die Seite Umzugsgebiete.